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13 octobre 2009 2 13 /10 /octobre /2009 08:57
je diffuse

Description

Il existe une solution possible pour sauver les Animaux de LA FORET DE LEA :

Afin d'acheter un terrain de 5 hectares (minimum) avec une maison dessus (ayant eau et électricité) et de pouvoir ensuite la louer à Valérie ;
il nous faudrait créer une Société Civile Immobilière.



Koikçékça ? :

Une SCI est la gestion d'un patrimoine et dans notre situation, il s'agirait de plusieurs personnes (moi, vous, nous...) de s'engager à "prêter" une somme d'argent pour un montant de notre choix, sachant qu'une part sociale est de 100 euros (par exemple, moi je peux prêter 1000euros, soit 10 parts ; un autre pourra peut-être prêter 100euros, soit 1 part... etc) et on établit un listing des personnes qui souhaitent participer à ce projet - lorsque la liste des personnes indique que les sommes prêtées par elles nous amèneraient à 100 000 euros, on crée la SCI et c'est alors seulement que les personnes qui se sont engagées apportent la somme d'argent sur le compte.
Cette somme d'argent leur sera rendue chaque mois, sous forme de loyer divisible à chaque prêtant, dès l'entrée de Valérie dans la maison.

Vous êtes motivés pour aider Val à sauver les animaux et faire durer l'Association de LA FORET DE LEA ?
inscrivez-vous sur notre listing en mettant votre nom, mail, tel, ville et somme que vous pourriez prêter
adresser ces informations à :

Françoise 1 : sannier.francoise@gmail.com
Elisabeth : DONZELEl@cc-parthenay.fr





Société Civile Immobilière définition :

La SCI n'a qu'un but : la gestion de patrimoines immobiliers.
Elle ne peut avoir aucune activité commerciale, comme l'achat et la revente régulière de biens immobiliers.
Cependant, elle peut acheter des biens, et les revendre quelques années plus tard sans pour autant en faire un commerce non meublé les locaux et appartements dont elle est propriétaire, sans pour autant que ces opérations soient considérées comme "commerciales".
Bien au contraire, la location entre dans le champ d'attribution des prérogatives autorisées de la SCI.
Et si l'on connait les grandes lignes de la SCI classique, on ignore beaucoup plus, la SCI à capital variable, laquelle offre en plus, de nombreux autres avantages (infos) comme la possiblité de changer d'associés sans avoir à refaire toutes les formalités et par là même, à éviter les dépenses de modifications, à n'avoir pas à faire figurer les nouveaux associés dans les statuts en toute validité (en raison de la profession de certaines personnes, la discrétion étant recherchée), achat d'un bien immobilier dans un cadre professionnel/société commerciale, etc...


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Published by Loukoum & Cie - dans Truc à savoir
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commentaires

creation sci 15/10/2009 19:00


Vous comptez donc créer une SCI à capital variable. En effet, dans le cas contraire, il faudrait modifier les statuts chaque fois que vous intégrerez un nouvel associé.


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